BONDY
Le site de Bondy est fortement contraint entre le canal de l’Ourc et la nationale 3.
Les constructions sont orientés Est/Ouest entre rues et jardins, afin d’améliorer la qualité des logements et de favoriser l’accès du centre-ville au canal. L’architecture utilise le thème de la variation afin de produire de la diversité au sein d’un même langage.
Quelques règles donnent au quartier son visage : Accès aux logements par l’extérieur, vastes loggias, logements traversants, hauteur des logements à 3,50m, rez-de-chaussée à 5m de hauteur pour favoriser la mutabilité, duplex à partir du R+3 pour éviter les ascenseurs. Il n’y a pas de grand geste architectural, mais une architecture de bon sens soucieuse d’offrir aux habitants les bonnes proportions et les bons matériaux.
La voiture est permise dans la rue mais la part belle est données aux activités en rez-de-chaussée afin qu’elles occupent peu à peu l’espace public et favorisent les relations de voisinage. Ces quelques principes simples confèrent paradoxalement une grande souplesse en terme d’appropriation des lieux.